Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist Paolo Gentili, Immobiliare Gentili, mit Sitz in Freiheitsstraße 8, 39100 Bozen (BZ), MwSt.-Nr. 02864440215.

Für Anfragen zu Ihren Daten schreiben Sie an info@immobiliaregentili.it oder rufen Sie +39 0471 272076 an. Die aktuelle Liste der Auftragsverarbeiter liegt am Sitz der Agentur auf.

2. Welche Daten wir verarbeiten

• Daten, die Sie uns über die Formulare der Website senden (Kontakt, Anfrage zu einer Immobilie, Bewertung, Suchauftrag, Anmeldung zur Mailingliste): Vor- und Nachname, E-Mail, Telefon falls angegeben, Ihre Nachricht sowie je nach Formular die Angaben zur zu bewertenden Immobilie (Art, Adresse oder Viertel, Fläche, Zimmer, Zustand, Zeitrahmen) oder die Merkmale der gesuchten Immobilie (Kauf oder Miete, Art, Gebiete, Preis, Fläche, Schlafzimmer, Ausstattung).
• Für die Immobilienvermittlung erforderliche Daten: Identifikationsdaten, Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie und zur finanziellen Leistungsfähigkeit, Katasterauszüge und Herkunftsnachweise, Angaben zur Zusammensetzung des Haushalts.
• Technische Nutzungsdaten (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Datum und Uhrzeit des Zugriffs), die von den Systemen, auf denen die Website betrieben wird, automatisch erfasst werden, um Betrieb und Sicherheit zu gewährleisten.
• Nachrichten, die Sie uns über WhatsApp senden, mit Ihrer Telefonnummer und Ihrem Profilnamen: Der Dienst wird von WhatsApp Ireland Ltd erbracht, die diese Daten auch nach ihrer eigenen Datenschutzerklärung verarbeitet.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

• Beantwortung Ihrer Anfragen über die Website, Informationen zu Immobilien und Erstellung der gewünschten Bewertung: vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
• Speicherung Ihres Suchauftrags und Kontaktaufnahme, wenn eine passende Immobilie hereinkommt: vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Sie können die Löschung jederzeit verlangen.
• Zusendung neuer Immobilien und Neuigkeiten der Agentur per E-Mail, wenn Sie sich für die Mailingliste anmelden oder das freiwillige Kästchen im Formular ankreuzen: nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit über den Link in jeder E-Mail oder durch eine Nachricht an uns widerrufen können.
• Durchführung der Immobilienvermittlung und des erteilten Auftrags: Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
• Erfüllung gesetzlicher Pflichten, z. B. steuerlicher Pflichten und der Geldwäschebestimmungen (GvD Nr. 231/2007): rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Dafür ist keine Einwilligung erforderlich.
• Veröffentlichung von Angaben und Fotos Ihrer Immobilie auf dieser Website, auf Immobilienportalen, in sozialen Netzwerken und in Printmedien zur Vermarktung: nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die jederzeit widerrufen werden kann.
• Zusendung von E-Mails über ähnliche Leistungen wie die bereits in Anspruch genommenen (Art. 130 Abs. 4 GvD Nr. 196/2003): berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie können jederzeit widersprechen, ohne Folgen für die eigentliche Leistung.
• Sicherheit der Website und Schutz vor Missbrauch: berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die in den Formularen als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben sind erforderlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Einige Daten können uns auch von Dritten übermittelt werden, z. B. von anderen an einem Kauf beteiligten Parteien oder aus öffentlichen Registern.

4. Empfänger

Die Daten werden von befugten und unterwiesenen Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen der Agentur verarbeitet. Sie können ausschließlich zu den genannten Zwecken weitergegeben werden an:

• IT-Dienstleister, darunter das Hosting dieser Website, der Dienst für den Formularversand (Web3Forms) und die Immobiliensoftware, die als Auftragsverarbeiter bestellt sind;
• Berater und Freiberufler, Notare, Techniker, die Prüfungen zur Immobilie beim Kataster, bei der Gemeinde und bei anderen Ämtern oder Registern durchführen;
• Versicherungen, Inkassounternehmen, öffentliche Stellen und Behörden, soweit gesetzlich vorgesehen.

5. Übermittlung außerhalb der Europäischen Union

Einige IT-Dienstleister könnten Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. In diesem Fall erfolgt die Übermittlung nur auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission oder der von ihr genehmigten Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage beim Verantwortlichen.

6. Speicherdauer

• Anfragen über die Website: so lange, wie es für ihre Bearbeitung erforderlich ist, und gegebenenfalls für die Dauer des daraus entstehenden Verhältnisses. Suchaufträge bleiben gespeichert, solange sie aktiv sind oder bis Sie ihre Löschung verlangen.
• Anmeldung zur Mailingliste: bis zum Widerruf der Einwilligung.
• Daten zu abgeschlossenen Aufträgen und Geschäften: für die gesetzlich vorgeschriebenen Fristen, in der Regel 10 Jahre für Buchhaltungs- und Steuerunterlagen sowie für die Geldwäschepflichten.
• Nutzungsdaten: nur so lange, wie es für Betrieb und Sicherheit der Website unbedingt erforderlich ist.

Nach Ablauf dieser Fristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

7. Ihre Rechte

Sie können jederzeit Auskunft über Ihre Daten verlangen sowie deren Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Übertragbarkeit; außerdem können Sie einer auf berechtigtem Interesse beruhenden Verarbeitung widersprechen (Art. 15–22 DSGVO). Beruht die Verarbeitung auf einer Einwilligung, können Sie diese widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bisherigen Verarbeitung berührt wird.

Zur Ausübung Ihrer Rechte schreiben Sie an info@immobiliaregentili.it oder rufen Sie +39 0471 272076 an. Sie haben zudem das Recht, Beschwerde bei der italienischen Datenschutzbehörde einzulegen (Garante per la protezione dei dati personali, www.garanteprivacy.it).

8. Cookies

Diese Website verwendet keine Profiling- oder Statistik-Cookies. Alle Einzelheiten finden Sie auf der Seite Cookies.

9. Änderungen

Diese Datenschutzerklärung kann aktualisiert werden. Gültig ist stets die auf dieser Seite veröffentlichte Fassung mit dem Datum der letzten Aktualisierung.